高級賃貸マンション特集【東京版】

東京都心には、立地・住空間・ブランドといったあらゆる要素において一流と呼べる、高級賃貸物件があります。このサイトでは、そんな家賃が50万円以上の高級マンションをはじめ、200万円を超えるプレミアム賃貸まで、ハイグレードな物件に特化した情報や選び方をリサーチしてまとめました。

上質な高級賃貸・マンション物件は優れた不動産会社にあり

高級賃貸を探すにあたって、良い物件が見つかるかどうかは不動産会社次第とも言えます。ここではノウハウとサービス面で信頼できるプロフェショナルのみを厳選調査しました。本当に価値のある物件を見つけるためにお役立てください。

高級賃貸専門のおすすめ不動産会社5選を見る

高級賃貸マンションの条件とは?

東京都心の高級賃貸マンションが、その他のマンションと一線を画す理由。ここでは、その条件として3点を挙げています。

高級賃貸マンションの条件(1)~一流の立地であること~

都心の高級住宅街は、古くは江戸時代からお屋敷街として知られてきた土地がほとんど。そこには選ばれた人だけが住まいを構えてきた歴史があり、利便性・住環境の双方において一流と呼べるものがあります。そんな歴史ある住宅街に佇む高級賃貸のほか、近年人気のベイエリアに位置する高級マンションなどについて、エリアの特徴をふまえ紹介します。

六本木・赤坂・麻布 白金・高輪 広尾・恵比寿・代官山
時代とともに磨かれる洗練さと、揺るぎないステータス
六本木・赤坂・麻布のイメージ画像 六本木・赤坂・麻布の
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緑豊かで快適な暮らしに、成熟したカルチャーが交差
白金・高輪のイメージ画像 白金・高輪の
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かつて華族に好まれた歴史と伝統あるハイソサエティの街
広尾・恵比寿・代官山のイメージ画像 広尾・恵比寿・代官山の
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渋谷・松濤 四谷・番町 東京ベイエリア
利便性と洗練された雰囲気が同居した有数の高級住宅街
渋谷・松濤のイメージ画像 渋谷・松濤の
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各国大使館が点在し、邸宅街とホテルライクな高層住宅が同居
四谷・番町のイメージ画像 四谷・番町の
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極上のオーシャンビューを臨める人気のベイエリアを調査
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高級賃貸マンションの条件(2)~洗練された住空間・設備があること~

高級賃貸マンションは、住空間が洗練されている点でも、ほかを圧倒します。建具や内装、デザインは細部に至るまでクオリティが高いほか、間取りにもゆとりがあるので、ストレスを感じることはなく、ゆったりとくつろげるのです。

もちろん、優れているのは住空間だけではありません。都心の夜景を臨む眺望や、有名デザイナーによるこだわりの設計フィットネスジム・プールなど、高級賃貸マンションでしか得られない付加価値も魅力です。そんな高い付加価値を持った高級マンションについて、テーマ別に紹介しています。

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高級賃貸マンションの条件(3)~格式あるブランドであること~

外国人向けにつくられた高級賃貸「第一マンションズ」や、近年では群を抜いた知名度を誇る「ヒルズレジデンス」など、ブランドマンションは暮らしのステータスを示す象徴であり、しばしばエリアのシンボルでもあります。

揺るぎない信頼を誇るブランドマンションなら、望まれる上質な暮らしが約束されるといっても過言ではないでしょう。ここでは国内の大手ディベロッパーが手がける、高級ブランドシリーズのみを厳選して紹介します。

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不動産投資対象としても注目される東京の高級賃貸マンション

東京都心の高級賃貸は、国内外の投資家から熱い視線を浴びる、不動産業界で最注目の物件でもあります。2020年東京オリンピックを控え、不動産価格はさらに上昇する可能性を秘めています。グレードの高い住まいを求める外国人居住者が多いため、高級マンションへの投資は非常に魅力となっています。

そこで、住まいを借りるだけでなく、貸すことも検討される人のために、投資対象として価値の高いマンション情報をはじめ、不動産投資に関する情報もまとめてみました。合わせて一読ください。

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【東京版】高級賃貸専門のおすすめ不動産会社比較ガイド

優れた高級賃貸を探しだすには、共に探してくれる高級物件のエキスパートが必要です。人気のエリア・洗練された住空間・ブランドなどの要望に対して、幅広い知識で対応してくれるおすすめの不動産会社を紹介します。

アエラス.GR

会社名 株式会社アエラス.GR
住所 東京都豊島区東池袋1-20-2 池袋ホワイトハウスビル6階
特徴 アエラス.GRは閑静な高級住宅街・高級賃貸マンションなどが多い、人気の豊島区・中央区・文京区エリアがメイン。
仲介手数料0~50%で紹介してくれます。さらに、他社物件でも仲介手数料は変わりません。

アエラス.GRの詳細はこちら

エーアイアール

会社名 株式会社エーアイアール
住所 東京都品川区東五反田1-10-7 アイオス五反田1002号
特徴 23区の中でも人気が高く、住みたい街ランキング上位の港区エリアの物件を多く扱うエーアイアール。超高級賃貸が検索できるWEBサービスでは、ワンランク上の暮らしには欠かせない、プールやジム付きなどのキーワードも調べられます。

エーアイアールの詳細はこちら

クルーレイズ

会社名 株式会社クルーレイズ
住所 東京都港区赤坂4-1-32赤坂ビル1F
特徴 高級賃貸専門のクルーレイズが取り扱うのは、人気の高い麻布・青山・赤坂エリアの超高級物件だけ。
200万円超えのプレミアム物件や、有名デザイナーによるプレミアムマンションなど、厳選された物件を取り揃えています。

クルーレイズの詳細はこちら

ケン・コーポレーション

会社名 株式会社 ケン・コーポレーション
住所 東京都港区西麻布1-2-7
特徴 40年の実績をもつケン・コーポレーション。六本木を専門に、東京中心部の高級賃貸住宅に限定した仲介サービスで、ライフスタイルの多様化にも幅広く対応しています。ルーフバルコニー付きや賃貸100万円以上など、取り扱う物件も豊富です。

ケン・コーポレーションの詳細はこちら

住友不動産販売

会社名 住友不動産販売株式会社
住所 東京都新宿区西新宿2-4-1
特徴 品川・渋谷・六本木・新宿エリアなどの都心から全国各地に店舗がある、不動産業界トップクラスの住友不動産販売。
自社グループの高級賃貸マンションは、仲介手数料がかからないのが魅力です。

住友不動産販売の詳細はこちら

ノースエステート

会社名 株式会社ノースエステート
住所 東京都渋谷区恵比寿南2-1-8
特徴 拠点が恵比寿にあるノースエステートは、港区・渋谷区など都心エリアを取り扱っています。高級賃貸マンションの仲介専門で、大手不動産会社が分譲しているブランドマンションが根強い人気です。

ノースエステートの詳細はこちら

モダンスタンダード

会社名 株式会社 Modern Standard
住所 東京都港区南青山4-9-1
シンプル青山ビル2F
特徴 モダンスタンダードは青山・銀座・新宿エリアなどのマンション情報が盛りだくさん。デザイナーズやハイクオリティマンションなどの、高級賃貸マンションを専門に扱っています。また、物件探しのスピードにもこだわり、忙しい方へのサポートも充実。

モダンスタンダードの詳細はこちら

ルーム・スタイル

会社名 株式会社ルーム・スタイル
住所 東京都渋谷区渋谷3-17-2
清澤ビル4F
特徴 高級物件の多い渋谷区・港区・品川区・目黒区や、港区から少し外れた住環境に優れたエリアなど、東京23区南部ならルーム・スタイル。子どもの通学に便利な学区ごとに、高級賃貸を探せる検索サービス「高級賃貸.COM」が好評です。

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レジデントファースト

会社名 レジデントファースト株式会社
住所 東京都港区赤坂8-4-14
特徴 レジデントファーストは青山・赤坂エリアのマンション情報がふんだんにあります。自社や大手不動産会社の限定物件が魅力。免震・制震構造の物件やタワーマンションなど、数多く取り扱っています。

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