分譲賃貸

東京都内にある分譲賃貸マンションの中でも、家賃が50万円を超える超高級賃貸物件をピックアップして紹介しています。

ハイグレードな東京の高級分譲賃貸マンション

分譲賃貸とは、一生住めるグレードで建てられたマンションを貸し出している物件のこと。事業目的で建てられた賃貸マンションとは違い、グレードが高いものを一般的に指します。

東京の高級分譲賃貸

では、東京都内にある分譲賃貸物件の中から、オススメの3物件を紹介しましょう。

元麻布ヒルズ フォレストタワー

元麻布ヒルズのイメージ画像森ビルの開発したヒルズシリーズのひとつ。フロントサービスはもちろん、フィットネスやプール、ジャグジーといった共用施設が非常に充実しています。しかも敷地のおよそ半分は緑あふれるオープンスペース「四季の丘」であり、永く住まうことのできるマンションです。

所在地 東京都港区元麻布1-3-1
交通 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩6分
日比谷線 広尾駅 徒歩13分
南北線 麻布十番駅 徒歩7分
建物概要 2002年月竣工 鉄筋コンクリート 地上29階地下
設備概要 防犯カメラ、 ペット設備、 フロントサービス、 コンシェルジュサービス、 24時間有人管理

Case

caceのイメージ画像神山町の閑静な住宅街に位置するデザイナーズマンション。日本を代表する建築家ユニットである「SANAA」の設計であり、しかも全6戸という小規模住宅。

プレミア感で他を圧倒するCaseは、分譲マンションならではの優れたデザイン性とラグジュアリーさを誇る。

所在地 東京都渋谷区神山町40-5
交通 千代田線 代々木公園駅 徒歩10分
銀座線 渋谷駅 徒歩15分
小田急線 代々木八幡駅 徒歩10分
建物概要 2013年2月竣工 鉄筋コンクリート 地上3階地下1階
設備概要 -

アークヒルズ仙石山レジデンス

アークヒルズ千石山レジデンスのイメージ画像駅チカで利便性の高い立地。六本木一丁目駅から徒歩4分でありながら、桜の名所をはじめとする豊かな緑に囲まれた立地が魅力。安全で住みやすい街を目指して再開発が進められているエリアで、住みやすさは六本木随一。JHEP認定の環境への配慮も分譲タイプならでは。

所在地 東京都港区六本木1-9-18
交通 南北線 六本木一丁目駅 徒歩4分
日比谷線 神谷町駅 徒歩6分
銀座線 溜池山王駅 徒歩10分
南北線 溜池山王駅 徒歩10分
建物概要 2012年8月竣工 鉄筋コンクリート 地上47階地下4階
設備概要 防犯カメラ、 宅配BOX、 スポーツジム、 ゲストルーム、 ペット設備、 フロントサービス、 コンシェルジュサービス、 24時間有人管理、フロントサービス・ゲストルーム・ビューラウンジ・屋上庭園・屋上回廊有。24時間有人管理。

分譲賃貸の特徴

貸し出して利益を得ることが目的の賃貸マンションと違い、オーナーが心地よく長く住むためにつくられたものなので、設備への投資の割合が大きくなっているのが特徴。通常の賃貸物件よりも設備は充実しています。

たとえば、防音効果。隣の部屋の音や外の喧騒が気にならないことは、日々の暮らしには大切なこと。賃貸マンションでは若干おろそかになりがちですが、分譲賃貸はグレードが高く、防音性能に優れます。

賃貸マンションと同じ家賃なら、よりグレードの高い物件に住めるのが分譲賃貸です。

分譲マンションを知り尽くしたプロフェッショナルとは

前述の通り、分譲マンションと呼ばれるのは、もともと長く住む目的でつくられた物件。そのため、設備や住環境の良し悪しもバラつきがあるのは事実です。

それを見抜き、優れた物件を提案できるプロフェッショナルは、高級マンション専門の不動産会社。高級物件に特化した営業を続けているプロフェッショナルに相談するのがよりよい物件を見つけるコツです。

このサイトでは、高級賃貸マンションに特化した不動産業者をご紹介しています。そのリストもぜひ参考にしてみてください。

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